Venta 2 casas de lujo con gran terreno y alberca en Tetecala, Morelos

Sonora, Tetecala, Morelos

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 2,676

  m² const.

• 21,900

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Finca-Rancho en venta en Sonora, Tetecala, 2,676 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $5,605 por m².

A aproximadamente 1.5 horas de la caseta de Cuernavaca. Más de 21,900 m² de terreno entre áreas residenciales y agrícolas. Dos residencias con alberca y posibilidad de integrar hasta cuatro casas. Ubicada en Tetecala, esta finca ofrece un entorno natural, clima cálido durante gran parte del año, ideal para empresarios, inversionistas y familias que buscan una residencia fuera de la CDMX. Su extensión territorial, infraestructura existente y posibilidades de expansión permiten disfrutarla como residencia privada de descanso o desarrollar un concepto de hospitalidad y turismo exclusivo. La propiedad integra: 9,643 m² de terreno residencial, con jardines, vegetación y áreas recreativas. 12,319 m² de terreno de labor, actualmente rentado para actividad agrícola. 2,676 m² de construcción total, superficie reportada que deberá verificarse documentalmente. Dos residencias independientes de aproximadamente 213 m² habitables cada una. Posibilidad de adquirir dos casas adicionales y ampliar el proyecto hasta cuatro residencias. DOS RESIDENCIAS CON ESPACIOS PARA EL CONFORT. Primera residencia – Totalmente remodelada: Recámara principal con baño privado, dos recámaras secundarias con clósets de madera, baño completo adicional, sala y comedor, estancia o sala de televisión, cocina con barra de granito, cuarto de lavado, cochera cubierta y cerrada, terraza posterior con vistas a la vegetación. Segunda residencia, una alternativa para huéspedes, familiares o alojamiento independiente: Tres recámaras, dos baños completos, sala y comedor, estancia de televisión o antecomedor, cocina abierta, cuarto de lavado, cochera cerrada. AMENIDADES Y ÁREAS RECREATIVAS: Alberca con tobogán, chapoteadero y jacuzzi, amplios asoleaderos, salón social cerrado de dos niveles, área de asador y barra para reuniones, sanitarios independientes para hombres y mujeres, regaderas y vapor, jardines consolidados y árboles frutales, casa independiente para vigilantes o personal de mantenimiento, barda perimetral en todo el predio. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS: HOTEL BOUTIQUE DE ALTA GAMA. El proyecto podría orientarse a un hotel de descanso de alta gama, dirigido a empresarios, parejas, familias y viajeros. La posibilidad de integrar dos residencias adicionales abre la puerta a incrementar la capacidad de hospedaje y desarrollar un concepto de mayor escala, sujeto a las autorizaciones correspondientes. POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN EN AIRBNB Y HOSPEDAJE PREMIUM. El resultado sería un conjunto inmobiliario de mayor extensión, con posibilidades para desarrollar un complejo residencial privado, un hotel boutique, un centro de descanso o un concepto de hospitalidad de alta gama. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HIJ491 (1027-WSMR-18)

Ubicación

Sonora, Tetecala, Morelos

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Sonora?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $5,605 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 2,676 m² de construcción, 21,900 m² de terreno.

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