En venta hermosa Casa - Finca, en el pueblo mágico de Coatepec, Veracruz! ??

El Pedregal, Coatepec, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 14,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Finca-Rancho en venta en El Pedregal, Coatepec, 312 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $27,244 por m².

Ubicada en la congregación de Tapachapan (El Pedregal), esta propiedad única combina la paz absoluta de un entorno boscoso con la comodidad de estar a solo 15 minutos del Centro del pueblo mágico de Coatepec y 30 minutos de la capital del estado, Xalapa. Construida dentro de una impresionante finca de 1.4 hectáreas, esta casa es un auténtico santuario ecológico rodeado de naturaleza viva. Lo que hace especial a esta propiedad: • Entorno natural incomparable: Certificada por la SEDEMA como Reserva Privada de Conservación y parte del programa Fidecoagua. Cuenta con cafetales de variedad arábica (con sello de biodiversidad PRONATURA), árboles frutales (aguacate, guayaba, limón, plátano, naranja), maderas nobles y la compañía de una hermosa fauna local (colibríes, tucanes, armadillos). *Más de 1 hectárea con plantío de café generando una extraordinaria cosecha y negocio • Ubicación privilegiada: Escucha el relajante fluir del arroyuelo que pasa junto a la casa y disfruta de su cercanía al río Huehueyapan y la cascada La Granada. Distribución de la casa (312 m² en 3 niveles): • Áreas sociales: Sala, comedor y una cocina integral independiente con cuarto de alacena, ideal para disfrutar en familia. • Recámaras: 2 habitaciones con baños completos y prácticos tapancos (perfectos como estudio o dormitorios adicionales). La recámara principal destaca por un amplio vestidor y una hermosa terraza cubierta con vidrios para apreciar el paisaje. • Detalles constructivos: Estructura sólida con paredes dobles de ladrillo requemado, techo aislante de 4 capas (incluyendo triplay de encino/pino) y pisos de madera de encino y pino que brindan una calidez inigualable. Exteriores y Amenidades: • Cómoda cochera techada de portón de encino para 2 autos, con espacio exterior adicional para varias visitas. • Amplios jardines, perfectos para la convivencia al aire libre. • Cocina exterior rústica con fogón de leña y lavadero. • Almacén seguro (5x4 m²), área de lavado independiente con baño completo y bodegas. • Abastecimiento garantizado con agua de manantial, múltiples tinacos y sistema de bombeo. Una oportunidad inigualable para vivir rodeado de aire puro, tradición cafetalera y plusvalía garantizada. ¡Documentación en regla y lista para habitarse! ¿Te gustaría agendar una visita para conocer este paraíso? Contáctanos hoy mismo.

Cód. NN-HGV186

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en El Pedregal?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $27,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 14,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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