Rancho integral en venta con planta de alimentos y equipamiento de primera
Sacapuc, Motul, Yucatán
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2
Recámaras
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8
Baños
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794
m² const.
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337,100
m² terreno
Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026
Finca-Rancho en venta en Sacapuc, Motul, 794 m² construidos, 2 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $149,000,000, equivalente a $187,657 por m².
Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul. Superficie de terreno es de 33.71 Ha (337.155 m2) La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo. *Planta de alimentos balanceados *Complejo de oficinas *Corrales de Engorda *Casa principal y caballerizas Planta de Alimentos: *Báscula camionera 80 toneladas *Caseta de vigilancia *5,000 toneladas de capacidad de almacenamiento para granos *Secadora y reciba de granos automatizado *Criba y multicracker de granos de última generación con línea de ensacado *Taller de mantenimiento *Bodegas de forrajes con 4 silos trinchera con piso de concreto Oficinas: *340 m² de superficie *Área de recepción *6 cubículos centrales *2 oficinas principales *3 oficinas privadas *1 sala de juntas *Cafetería *2 baños completos Casa Principal: *Con 454 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye: *Sala y comedor amplio *Cocina equipada *Family room *Terraza y alberca con 2 baños completos *Garage techado con capacidad para 4 autos *Cuarto de servicio con baño *Cuarto de máquinas y bodega 2 recámaras con baños completos y closets vestidores Caballerizas: *Superficie 1,500 m2 *4 caballerizas *2 bodegas Corrales para engorda: *18 corrales con red hidraúlica *Corral de manejo con báscula *Prensa y puente para supervisión *Áreas de recepción y enfermería **Capacidad para 1,500 bovinos** *Pavimento Asfaltado: Con 23,190.81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos. Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego. *Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo. *Bomba de 60 HP: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones. *Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6,685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción. *Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas. *Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento. *Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos. *Aires Acondicionados unn total de 12 unidades *Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados. Este rancho en Motul, Yucatán, representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Cód. NN-HIC323 (EB-PW3977)
Características
- Aire acondicionado
- Cocina equipada
- Piscina
- Sistema de irrigación
- Salón de fiestas
- Cochera
- Jardín
Ubicación
Sacapuc, Motul, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Sacapuc?
El precio de publicación es $149,000,000, es decir $187,657 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($29,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,230,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 8 baños, 794 m² de construcción, 337,100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, salón de fiestas, cochera.
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