Terreno en renta en Reserva de San Roque, zona Juárez

Reserva de San Roque, Juárez, Nuevo León

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Terreno en renta en Reserva de San Roque, Juárez, 887 m² de terreno. Precio: $50,000 al mes.

Terreno en renta en Reserva de San Roque, zona Juárez Ubicación privilegiada Este predio se ubica en uno de los corredores de mayor crecimiento de Juárez, N.L., sobre Prolongación Pablo Livas. Es el paso obligado de entrada y salida para los desarrollos residenciales Reserva San Roque, Los Reyes y San Antonio, lo que asegura un flujo vehicular constante todos los días. Datos generales: • Operación: Renta • Uso de suelo: Comercial • Superficie: 887.49 m² • Frente: 22.03 m • Fondo: 32.80 m • Topografía: Terreno plano, en esquina • Servicios: agua, drenaje, luz • Condición: limpio • Renta mensual: $50,000 MXN + IVA (negociable según giro y plazo) Ventajas competitivas • Esquina con doble frente. El negocio se ve desde dos direcciones de tráfico, lo que le da más exposición a la marca. • Retorno vial a pie de calle. Los autos que circulan en ambos sentidos de la avenida entran al predio sin recorrer cientos de metros adicionales. • Acceso y desaceleración ágiles. Es ideal para conceptos drive-thru y de servicio rápido. • Tráfico cautivo. Captura el movimiento diario de miles de familias de la zona residencial. • Terreno plano. Reduce la inversión en preparación y permite empezar a construir más rápido. Giros ideales: Tiendas de conveniencia, farmacias, gasolineras, restaurantes con drive-thru, car wash, plazas o patios comerciales, franquicias y tiendas ancla. Condiciones de arrendamiento • Contratos a mediano y largo plazo

Ubicación

Reserva de San Roque, Juárez, Nuevo León

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