Terreno en RENTA en Carr a Colombia

Simeprodeso (colectivo Nuevo), Salinas Victoria, Nuevo León

• 18,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Terreno en renta en Simeprodeso (colectivo Nuevo), Salinas Victoria, 18,000 m² de terreno. Precio: $234,000 al mes.

TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA CON FACTIBILIDAD FERROVIARIA | GENERAL ESCOBEDO, N.L. • Renta de terreno industrial en General Escobedo, Nuevo León • Superficie total: 18,000 m² • Frente: 90 m • Fondo: 200 m • Uso de suelo industrial • Terreno plano y funcional para operaciones industriales y logísticas • Frente a carretera con acceso inmediato para transporte de carga • Colindancia directa con vías de ferrocarril • Factibilidad para proyecto de espuela ferroviaria o transferencia intermodal • Posibilidad de subdividir en lotes de aproximadamente 30 m x 200 m • Contratos de largo plazo disponibles • Ideal para CEDIS, patio de maniobras, almacenamiento de materiales o resguardo de maquinaria pesada • Conectividad estratégica hacia Libramiento Noreste, Carretera a Colombia y Carretera a Monclova • Alto potencial para operaciones logísticas multimodales Descripción Este terreno industrial de 18,000 m² representa una solución estratégica para empresas que requieren eficiencia logística, conectividad y capacidad de crecimiento en uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su ubicación a pie de carretera permite un acceso rápido y eficiente para unidades de carga pesada, optimizando tiempos de operación y distribución. Además, la colindancia directa con vías férreas brinda una ventaja competitiva poco común en el mercado, especialmente para compañías que buscan desarrollar esquemas de transporte multimodal o evaluar la implementación de una espuela ferroviaria para movimiento de mercancías. Con un frente de 90 metros y fondo de 200 metros, el terreno ofrece gran flexibilidad operativa para patios de maniobras, almacenamiento de acero, tubería, maquinaria, equipo pesado, materiales industriales o centros de distribución. Adicionalmente, existe la posibilidad de subdividir la superficie en terrenos de aproximadamente 30 metros de frente por 200 metros de fondo, adaptándose a diferentes requerimientos de operación. Su cercanía a importantes corredores logísticos como Libramiento Noreste, Carretera a Colombia y Carretera a Monclova facilita la conexión regional y nacional, convirtiéndolo en una ubicación altamente funcional para empresas de transporte, manufactura, logística e industria pesada. Agenda una visita Solicita más información y conoce cómo este terreno puede integrarse estratégicamente a la expansión de tus operaciones industriales o logísticas.

Cód. NN-HAA941 (CAP-0080)

Características

• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Salinas Victoria

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $140,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 40 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Simeprodeso (colectivo Nuevo), Salinas Victoria, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Simeprodeso (colectivo Nuevo)?

La renta mensual de esta propiedad es $234,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para Salinas Victoria?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Salinas Victoria ($140,000 al mes), donde NOCNOK tiene 40 terrenos en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

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