Terreno comercial en Renta en San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 761

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en renta en Del Valle, San Pedro Garza García, 761 m² de terreno. Precio: $350,000 al mes.

Terreno en renta en San Pedro Garza García, esquina privilegiada sobre avenidas de alto flujo vehicular, ideal para desarrollos de alto nivel. Con 761.24 m², ofrece un frente de 32.35 m y fondo de 29.65 m, garantizando gran visibilidad y accesibilidad. Ubicado en Zona de Vivienda Multifamiliar Mixto III, con altura máxima de 6 pisos (24 m) y densidad de hasta 74 viviendas/ha. El CUS permitido es de 1.4 a 1.6, con opción adicional hasta 2.1 – 1.9, brindando flexibilidad para proyectos verticales. Los remetimientos obligatorios son: 1.5 m al frente, 3 m laterales y 6 m posterior, alineados con el programa parcial Calzadas 2021–2040, que impulsa proyectos modernos y de alta plusvalía. Una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que busquen un punto estratégico para uso mixto, oficinas, locales comerciales o vivienda boutique en la zona más exclusiva del área metropolitana.

Cód. MX25-QK4830 (EB-UC2688)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en renta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $165,000/mes

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en Del Valle?

La renta mensual de esta propiedad es $350,000. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 112% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($165,000 al mes), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en renta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

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