Venta Terreno al Norponiente Sobre Tercer Anillo

El Chacho, Jesús María, Aguascalientes

• 7,612

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Chacho, Jesús María, 7,612 m² de terreno. Precio: $36,918,200.

🔶 Terreno Comercial en Venta sobre Tercer Anillo – Esquina con Guadalupe González, al Norte de Aguascalientes ✨ Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica al norte de Aguascalientes, sobre Av. Siglo XXI (Tercer Anillo), esquina con Av. Guadalupe González. Este terreno se encuentra a la entrada de Bosques de las Luciérnagas, uno de los proyectos más ambiciosos de Grupo Terranza, lo que lo convierte en una atractiva opción para desarrollar un proyecto comercial. 💰 Precio de venta $36,918,200 MXN Precio por m²: $4,850 📐 Características * Superficie total: 7,612 m² * Terreno en esquina * Ubicación sobre Av. Siglo XXI y Guadalupe González * A la entrada del complejo Bosques de las Luciérnagas 📏 Medidas y colindancias * Norte: 59.48 metros * Sur: 49.90 metros * Oriente: 137.20 metros * Poniente: 142.75 metros 🏢 Potencial de desarrollo Por su ubicación y superficie, es una excelente opción para proyectos como: * Plaza comercial * Gasolinera * Establecimientos comerciales * Desarrollo de servicios Los usos propuestos están sujetos a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. ✨ Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de gran superficie, ubicado sobre importantes vialidades y junto a un proyecto inmobiliario de gran escala. 📲 Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-HHT291

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  39% por debajo de la mediana

  $4,850 contra $8,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Chacho, Jesús María, Aguascalientes

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Chacho?

El precio de publicación es $36,918,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesús María?

Por m² de terreno cuesta $4,850, 39% por debajo de la mediana del municipio de Jesús María ($8,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,383,640), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $304,852. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.