Terreno en Aguajito, Ensenada, Baja California

Aguajito, Ensenada, Baja California

• 23,900

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Terreno en venta en Aguajito, Ensenada, 23,900 m² de terreno. Precio: $11,950,000.

Se vende propiedad con 2.39 hectáreas de superficie, ideal para proyectos. Ubicada a tan solo 620 metros de la carretera Ensenada-San Felipe, esta propiedad ofrece fácil acceso y está perfectamente conectada con las principales vías de la región. Cuenta con las siguientes características: Servicios: La zona cuenta con todos los servicios esenciales como agua potable, drenaje, recolección de basura y línea telefónica; Topografía: El terreno es mayormente plano y de forma rectangular, nivelado a la calle y con trabajos de terraplén ya realizados, lo que facilita la construcción y desarrollo; Suelo: Predominantemente de granito, ideal para la cimentación de estructuras duraderas y resistentes; Uso de Suelo: Compatible para el desarrollo de vivienda unifamiliar y multifamiliar de densidad media, así como para la instalación de microindustrias y servicios asistenciales. También es apto para cementerios y otros usos específicos; Equipamiento Cercano: En un radio de 500 metros, se encuentran facilidades como un supermercado, clínica familiar, juzgados, centros de readaptación social y talleres municipales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento y valorización. Su ubicación estratégica y la flexibilidad en el tipo de proyectos que se pueden realizar la convierten en una opción atractiva en el mercado.

Cód. MX24-QI2321

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  69% por debajo de la mediana

  $500 contra $1,603 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aguajito, Ensenada, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Aguajito?

El precio de publicación es $11,950,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ensenada?

Por m² de terreno cuesta $500, 69% por debajo de la mediana del municipio de Ensenada ($1,603). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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