Terreno en esquina de 1,416 m² en Primo Tapia con potencial de vista al mar – Excelente oportunidad

Primo Tapia parte Alta, Playas de Rosarito, Baja California

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Primo Tapia parte Alta, Playas de Rosarito, 1,416 m² de terreno.

Terreno en venta ubicado en la zona de Primo Tapia, Playas de Rosarito, con una superficie total de 1,416 m² y ubicación estratégica en esquina con doble frente sobre Calle Niños Héroes y Av. La Costa. El predio cuenta con una topografía descendente natural, lo que permite desarrollar proyectos escalonados con potencial de vista al mar desde niveles superiores. Se encuentra a corta distancia de la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada, una de las principales vialidades de conexión entre Tijuana, Rosarito y Ensenada, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión, desarrollo habitacional o proyecto de renta vacacional. El terreno cuenta con servicios de agua y energía eléctrica disponibles en la zona, además de documentación en regla. Actualmente existen algunas construcciones inconclusas dentro del predio, consideradas sin valor comercial para desarrollo, por lo que el valor principal de la propiedad se concentra en la superficie del terreno y su ubicación estratégica. El inmueble cuenta con avalúo comercial vigente, lo que respalda su valor dentro del mercado inmobiliario de la zona. Características del terreno Superficie total: 1,416.17 m² Terreno en esquina Dos frentes Forma trapezoidal Topografía descendente Vista parcial al océano Servicios disponibles (agua y luz) Documentación en regla Medidas y colindancias Norte: 40.34 m con Calle Niños Héroes Oeste: 32.62 m con Av. La Costa Sur: 40.11 m con lote colindante Este: 38.12 m con lote colindante Potencial del predio Ideal para: • Desarrollo habitacional • Departamentos para renta • Viviendas escalonadas con vista • Proyecto de inversión a mediano plazo • Bodega o comercio de apoyo

Ubicación

Primo Tapia parte Alta, Playas de Rosarito, Baja California

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