Terreno de 255 m² con Proyecto Ejecutivo para 3 Departamentos | El Florido, Tijuana

El Florido 1ra. Sección, Tijuana, Baja California

• 255

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Florido 1ra. Sección, Tijuana, 255 m² de terreno.

TERRENO EN VENTA CON PROYECTO EJECUTIVO PARA 3 DEPARTAMENTOS | EL FLORIDO, TIJUANA $170,000 USD | Venta exclusivamente de contado Una oportunidad para invertir en desarrollo habitacional con un proyecto que ya cuenta con planeación arquitectónica y avances de construcción. Ubicado en la colonia El Florido, Delegación La Presa, Tijuana, este terreno urbano de 255.207 m² ofrece una propuesta especialmente atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de la vivienda multifamiliar. La propiedad cuenta con un proyecto ejecutivo para tres departamentos, con una superficie construida proyectada de 318.27 m², así como trabajos de cimentación y avances del primer nivel en obra gris. Características de la propiedad - Superficie de terreno: 255.207 m² - Superficie de construcción proyectada: 318.27 m² - Lote 20, manzana 60 - Terreno urbano - Proyecto habitacional para 3 departamentos - Cimentación y construcción parcial en obra gris - Sin departamentos terminados - Renders arquitectónicos disponibles Un proyecto con planeación técnica Uno de los principales atributos de esta propiedad es que cuenta con documentación ejecutiva desarrollada en noviembre de 2024, que incluye: - Plantas arquitectónicas de planta baja, primer y segundo nivel. - Fachadas y secciones arquitectónicas. - Planos de cimentación y elementos estructurales. - Proyectos de instalaciones hidráulicas y sanitarias. - Planos de instalaciones eléctricas y de gas. Esta documentación representa un recurso importante para evaluar la continuidad o adaptación del desarrollo, sujeto a las revisiones técnicas y autorizaciones correspondientes. Potencial de inversión El proyecto contempla la posibilidad de desarrollar tres unidades habitacionales, con alternativas de aprovechamiento para renta o comercialización, según la estrategia del inversionista y las autorizaciones aplicables. La propiedad permite adquirir en una sola operación el terreno, la construcción existente y un proyecto ejecutivo que sirve como punto de partida para evaluar su desarrollo. Ubicación Colonia El Florido, Delegación La Presa, Tijuana, Baja California. Entorno urbano con presencia de vivienda y actividad habitacional, una característica relevante para evaluar proyectos residenciales. Precio de venta: $170,000 USD Forma de pago: exclusivamente de contado. Agenda una visita para conocer el estado actual de la propiedad, revisar la documentación disponible y evaluar su potencial de desarrollo. ALTUM Real Estate Group Bienes raíces que elevan tu vida. Nota: Los renders corresponden a una propuesta arquitectónica ilustrativa. La construcción se comercializa en su estado físico actual. La viabilidad de continuar el proyecto deberá verificarse mediante revisión técnica, documental y de permisos.

Cód. NN-HHS299

Ubicación

El Florido 1ra. Sección, Tijuana, Baja California

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