Terreno Comercial en Venta en Lomas de Matamoros, Tijuana

Lomas de Matamoros, Tijuana, Baja California

• 676

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de mayo de 2026

Terreno en venta en Lomas de Matamoros, Tijuana, 676 m² de terreno. Precio: $5,250,000.

Ubicado en el estratégico Ejido Mariano Matamoros de Tijuana, este terreno comercial de 676 m² es ideal para tus proyectos productivos. Su proximidad a los principales bulevares Terán Terán y Cucapah te asegura una excelente conectividad y visibilidad, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además, estarás cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que incrementa el valor de la ubicación. Con un precio competitivo de 5,250,000 MXN, esta propiedad se presenta como una atractiva inversión. El terreno está libre de gravámenes, ofreciendo la posibilidad de financiamiento mediante crédito o pago en efectivo, lo que brinda flexibilidad en la transacción. Este espacio exclusivo para actividades productivas ofrece el escenario perfecto para hacer crecer tu negocio. No pierdas la oportunidad de visualizar tu proyecto en este terreno estratégico. Agenda una visita para conocer más detalles y valorar por ti mismo las múltiples oportunidades que ofrece. Solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GYT698

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $2,331,757

  Inventario en NOCNOK: 263 terrenos

• Precio por m² de terreno

  57% por encima de la mediana

  $7,766 contra $4,938 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Matamoros, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Matamoros?

El precio de publicación es $5,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 125% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($2,331,757), donde NOCNOK tiene 263 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,766, 57% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($4,938). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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