Terreno de 3.34 Hectáreas en Venta | Santa Fe, Tijuana | Junto a Siena Residencial

Praderas de la Gloria, Tijuana, Baja California

• 33,459

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Praderas de la Gloria, Tijuana, 33,459 m² de terreno.

TERRENO DE 3.34 HECTÁREAS EN VENTA | SANTA FE, TIJUANA Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios y constructoras, junto a Siena Residencial. En uno de los corredores habitacionales de Santa Fe, Tijuana, se encuentra esta propiedad de 33,459.10 m² (3.34 hectáreas), con una ubicación estratégica junto a Siena Residencial y rodeada de comunidades residenciales establecidas y zonas en desarrollo. Una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir una superficie de escala para desarrollar proyectos habitacionales o integrar una reserva territorial a su portafolio inmobiliario. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se localiza en el sector de Praderas de la Gloria, a un costado de Siena Residencial, dentro del entorno urbano de Santa Fe. Su ubicación permite aprovechar la cercanía con: * Siena Residencial y Praderas de la Gloria. * Desarrollos habitacionales como Verona y Valparaíso. * Zonas comerciales y servicios de Santa Fe. * Instituciones educativas de nivel secundaria y preparatoria. * Infraestructura urbana y redes de servicios en las inmediaciones. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Superficie total: 33,459.10 m². * Equivalencia: aproximadamente 3.34 hectáreas. * Uso de suelo reportado: habitacional. * Ubicación: junto a Siena Residencial, Santa Fe, Tijuana. * Servicios públicos: infraestructura cercana, sin contratación actual. * Entorno: corredor de crecimiento residencial con desarrollos consolidados y nuevas áreas de expansión. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su extensión y ubicación, esta propiedad puede resultar atractiva para evaluar proyectos como: * Fraccionamientos y conjuntos residenciales. * Desarrollo de vivienda horizontal. * Proyectos habitacionales de mayor densidad, sujetos a autorización. * Reserva territorial para desarrollo por etapas. La factibilidad de cualquier proyecto deberá determinarse mediante los estudios técnicos, urbanos y de infraestructura correspondientes. PRECIO DE VENTA $80 USD por m² Inversión total: $2,676,728 USD Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con actividad habitacional y potencial de expansión urbana. ALTUM REAL ESTATE GROUP Bienes raíces que elevan tu vida. Contáctanos para solicitar información adicional, conocer la ubicación y coordinar una visita al terreno.

Cód. NN-HIF926

Ubicación

Praderas de la Gloria, Tijuana, Baja California

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