Terreno con Vista al Parque Esperanto | 332 m²

Terrazas de la Presa, Tijuana, Baja California

• 332

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Terrazas de la Presa, Tijuana, 332 m² de terreno. Precio: $2,900,000.

Terreno en Venta con Vista al Parque Esperanto Excelente oportunidad para construir tu hogar en un terreno con vistas privilegiadas hacia el Parque Esperanto y la Presa Abelardo L. Rodríguez, en una zona tranquila y con gran proyección de plusvalía. Ubicado en calle cerrada con poco tráfico, este terreno es ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Superficie 📐 Superficie total: 332 m² 📏 Medidas: • Frente: 12 m • Fondo: 28 m Lo que hace especial este terreno ✔ Vista directa al Parque Esperanto ✔ Vista hacia la Presa de Tijuana ✔ Calle cerrada con poco tráfico ✔ Entorno residencial tranquilo ✔ Excelente proyección de plusvalía Servicios disponibles ✔ Agua ✔ Luz ✔ Drenaje ✔ Calles urbanizadas ✔ Acceso cómodo a vialidades principales Ideal para: 🏡 Construcción de casa residencial 🌅 Proyecto con terrazas y áreas sociales 📈 Inversión patrimonial 🏘️ Vivienda con vistas panorámicas 💰 Precio: $2,900,000 MXN 📄 Documentación en regla ✔ Listo para escriturar 📲 Contáctanos para más información o agendar visita.

Cód. NN-GXE394 (ALT-TIJ-ESP-TER-32)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,321,794

  Inventario en NOCNOK: 263 terrenos

• Precio por m² de terreno

  77% por encima de la mediana

  $8,735 contra $4,938 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terrazas de la Presa, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Terrazas de la Presa?

El precio de publicación es $2,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($2,321,794), donde NOCNOK tiene 263 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,735, 77% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($4,938). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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