Oportunidad Inversion Terreno con 2 Casas Independientes

Zona Centro, Tijuana, Baja California

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Terreno en venta en Zona Centro, Tijuana, 939 m² de terreno.

🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSION PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL VERTICAL Y COMERCIAL Ubicación Estratégica: Entre las zonas de mayor regeneración urbana del Centro. Esta propiedad es una joya para inversionistas y desarrolladores. Con un terreno de dimensiones privilegiadas y una infraestructura ya establecida de dos casas independientes, ofrece versatilidad total. Ideal para: *Edificio de departamentos (vivienda vertical), *Edificación Vertical: Superficie ideal para proyecto de departamentos. *Comercial/Oficinas: Espacio óptimo para clínicas, despachos o locales de servicio, locales comerciales, oficinas corporativas o restaurante concepto. 📍 Características Principales: Superficie Total de Terreno: $939mts2 (Dimensiones ideales para construcción de alta densidad). Construcción Actual: $531.23mts2 (Propiedad con valor de terreno, ideal para demolición y desplante de proyecto nuevo). Independencia Total: Cada casa cuenta con sus propios medidores de Agua, Gas y Luz, facilitando la administración inmediata. 🚀 Ventajas del Predio: Ubicación Premium: Situado en una zona de alta demanda por nómadas digitales y profesionistas locales. Potencial de Rentabilidad: Perfecto para un proyecto de departamentos tipo estudio o Lofts con área comercial en planta baja. Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías del Centro, cercanía con la Garita de San Ysidro y zonas gastronómicas de primer nivel. 🏠 Detalles de la Infraestructura Casa 1 (Planta Baja) Espacios: 4 recámaras y 3 baños completos. Áreas: Sala, comedor, cocina y área de lavado/secado. Cochera: 2 lugares de estacionamiento. Suministro: Cisterna propia (por habilitar). Casa 2 (Dos Niveles con Patio Privado) Planta Baja: 1 recámara, 2 baños completos, sala, comedor y cuarto de lavado. Planta Alta: 2 recámaras con terraza privada y 1 baño completo. Exterior: Patio privado en la parte trasera, perfecto para área social o jardín. Cochera: Espacio techado para 4 vehículos. Suministro: Equipada con tinaco Rotoplas funcional. Terreno Total: $939 mts2 Distribución Total: 7 Recámaras / 6 Baños / 6 Estacionamientos. Amenidades: Terraza, patio trasero y amplias áreas de maniobra. Contactame si deseas una cita o mas o informacion con gusto te atendemos para que logres tus sueños realidad.

Ubicación

Zona Centro, Tijuana, Baja California

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