En Venta Terreno Comercial al Norte Oriente de la Ciudad, zona de alta plusvalia

Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 946

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, 946 m² de terreno. Precio: $9,900,000.

Estimados Clientes Para nosotros es fundamental, ofrecerle los mejores espacios comerciales de la Ciudad, y hoy no será la excepción ya que tengo el gusto de presentarles un terreno de giro comercial y/o habitacional; ya que por su excelente ubicación puede ser de doble propósito. Ubicado al norte oriente de la Ciudad, a escasos doscientos metros de la calzada al sumidero, te encuentras con esta propiedad totalmente plana, con doble esquina y con todos los servicios, lista para su venta. Valor por m2 $10,465.00 El precio exhibido es negociable, y lo mejor es que puede adquirirla con cualquier tipo de crédito.

Cód. NN-HFP304 (EB-SL7813)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $3,472,000

  Inventario en NOCNOK: 254 terrenos

• Precio por m² de terreno

  95% por encima de la mediana

  $10,465 contra $5,372 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Manguitos?

El precio de publicación es $9,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 185% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000), donde NOCNOK tiene 254 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,465, 95% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($5,372). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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