Se Vende Terreno Comercial en zona de alto tráfico, Carret Int Tuxtla -Ocoz

Los Olivos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 20,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Los Olivos, Tuxtla Gutiérrez, 20,000 m² de terreno. Precio: $13,000,000.

Se Vende terreno comercial apto para Gasolineras, Bodegas Comerciales, Desarrollo industrial, Motel o el giro que necesites; ya que está a pie de la carretera Internacional, con un frente de 100 M.L., por 200 M.L. de fondo, lo que confirman 2 hectáreas de terreno totalmente plano, con fácil acceso a luz de baja y alta tensión, y agua de pozo. Porque Invertir en esta propiedad?? 1.-Se encuentra a orilla de carretera, sobre doble carril, al mismo nivel de carretera. 2.-Su tipo de subsuelo es de primera, ya que su suelo es rocoso con una matriz arcillosa de alta capacidad portante, por lo que tu construcción no requerirá de cimentación profunda ya que cuenta con un suelo firme, con muy buen comportamiento para el tema de sismos. 3.- Se encuentra en una zona sin problemas sociales, en donde lo vecinos se dedican a la agricultura y zonas aledañas con poca población. 4.- Libre de Afectación agraria, ya que sus propietarios la adquirieron desde hace mas de 40 años. 5.- Con servicio de transporte público continuo. 6.- Pertenece al municipio de Ocozocoautla, lo que te permitirá realizar todos tus trámites con más rapidez y eficiencia. La propiedad se vende en su totalidad, al precio exhibido , cuenta con escritura pública y toda la documentación en orden. Es posible vender la mitad del predio, es decir una hectárea , en ese caso el precio por M2 es de $650.00 No esperes mas, e Invierte en ésta excelente Zona Comercial, que muy pronto te estará dejando utilidades por su alta plusvalía

Cód. NN-HFP195 (EB-EV4916)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  274% por encima de la mediana

  Mediana: $3,472,000

  Inventario en NOCNOK: 255 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Olivos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Olivos?

El precio de publicación es $13,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 274% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000), donde NOCNOK tiene 255 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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