Terreno en Venta, 244 Mts, Residencial Puerta de Hierro, Zona del Campestre

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Terreno en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 244 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Terreno en venta en el desarrollo más exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas amenidades: 2 casas club con lobby y recepción Restaurante de alta cocina gourmet 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas Spa Área de recepción para Baños con vestidores, lockers y sala de espera Área de masajes 2 canchas de pádel 1 cancha de tenis Área de juegos para niños con área de jardín Alberca semi olímpica y Chapoteadero Alberca mediana con Chapoteadero Córner de golf Sport bar Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. Terrazas con vistas panorámicas Business office Área de pilates y yoga Estacionamiento para visitantes 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado Barda perimetral Además, cuenta con todos los servicios públicos. Como agua, luz y drenaje. Medidas del Lote: Sur:11.98 mts Norte :11.98 mts. Poniente: 20.15 mts Oriente: 21.05 mts. Total: 244.57 m2 Precio por metro: $12,266.°° Precio total: $3`000,000.°° + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-GZZ760

Características

• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,472,000

  Inventario en NOCNOK: 254 terrenos

• Precio por m² de terreno

  129% por encima de la mediana

  $12,295 contra $5,372 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000), donde NOCNOK tiene 254 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,295, 129% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($5,372). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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