Terreno en Venta, 319 Mts, Residencial Puerta de Hierro, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 319

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Terreno en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 319 m² de terreno. Precio: $3,837,480.

Terreno en venta en el desarrollo mas exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas amenidades: [ ] 2 casas club con lobby y recepción [ ] Restaurante de alta cocina gourmet [ ] 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas [ ] Spa [ ] Área de recepción para [ ] Baños con vestidores, lockers y sala de espera [ ] Área de masajes [ ] 2 Canchas de padel [ ] 1 cancha de tenis [ ] Área de juegos para niños con área de jardín [ ] Alberca semi olímpica y Chapoteadero [ ] Alberca mediana con Chapoteadero [ ] Corner de golf ⛳️ [ ] Sport bar [ ] Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. [ ] Terrazas con vistas panorámicas [ ] Business office [ ] Área de pilates y yoga [ ] Estacionamiento para visitantes [ ] 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado [ ] Barda perimetral Además cuenta con todos los servicios públicos. Como agua, luz y drenaje. Medidas del Lote: Frente: 17.59 metros. X 17.06 nts de fondo= 319.79 metros totales Precio por metro: $12,000 pesos Precio total: $3'837,480 negociable + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-RE1000627

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,472,000

  Inventario en NOCNOK: 254 terrenos

• Precio por m² de terreno

  124% por encima de la mediana

  $12,030 contra $5,372 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $3,837,480. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000), donde NOCNOK tiene 254 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,030, 124% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($5,372). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($767,496), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,688. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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