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Terreno comercial ubicado en Terán, Calzada Emiliano Zapata a 100 metros Bodega Aurrera

Teran, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

$3,100,000 aprox. $25,598/mes

1,350

m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2025

Terreno en venta en Teran, Tuxtla Gutiérrez, 1,350 m² de terreno. Precio: $3,100,000.

Terreno comercial ubicado en Terán, sobre la Calzada Emiliano Zapata a 100 metros de Bodega Aurrera y a un costado de la Asociación Ganadera. El terreno tiene 1,350 metros y cuenta con 2 baños, una oficina, pozo, cisterna, fosa séptica. Esta adaptado para un lavado de autos. Invierte en una zona de alta plusvalía.

Cód. MX25-UH10013

Características

Internet
Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Teran

29% por encima de la mediana

Mediana: $2,395,000

Inventario en NOCNOK: 18 terrenos
Municipio de Tuxtla Gutiérrez

11% por debajo de la mediana

Mediana: $3,472,000

Inventario en NOCNOK: 254 terrenos
Precio por m² de terreno

8% por debajo de la mediana

$2,296 contra $2,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Teran, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Teran?

El precio de publicación es $3,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Teran?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Teran ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000) está 11% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,296, 8% por debajo de la mediana de la colonia Teran ($2,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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