En Venta Terreno Comercial con Construcción obsoleta, en Terán, Tuxtla Gutz.

Teran, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 715

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Teran, Tuxtla Gutiérrez, 715 m² de terreno. Precio: $5,200,000.

Gran oportunidad de Inversión en la mejor zona de Terán !! Invierte en esta excelente propiedad en zona de alto crecimiento, a tan solo dos cuadras y media del Boulevard Belisario Domínguez , zona poniente; apta para todo giro de proyectos comerciales o habitacional, ya que su entorno te permite incluso construir un espacio mixto, aprovechando la excelente ubicación . La propiedad cuenta con 12.70 metros de frente y un fondo de 59 metros lineales, con un mínimo costo de demolición, dado el tiempo de construcción al interior; con todos los servicios y con escritura pública libre de gravamen. Zona de alta plusvalía !! Invierte hoy!! …. No esperes más y agenda tu cita hoy mismo !!

Cód. NN-HFP197 (EB-ML5736)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Teran

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,472,000

  Inventario en NOCNOK: 254 terrenos

• Precio por m² de terreno

  191% por encima de la mediana

  $7,273 contra $2,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Teran, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Teran?

El precio de publicación es $5,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Teran?

Está 117% por encima de la mediana de la colonia Teran ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($3,472,000) está 50% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,273, 191% por encima de la mediana de la colonia Teran ($2,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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