Venta Terreno Comercial, apto para Parador Integral de Servicios Autotransporte

Yuquis, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Yuquis, Tuxtla Gutiérrez, 37,782 m² de terreno. Precio: $45,000,000.

Oportunidad Única de Inversión !! Terreno de 3.778 hectáreas sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla Desarrolle el próximo Parador Integral de Servicios para el Autotransporte del Sureste de México. Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado con 3.778 hectáreas, con acceso y excelente visibilidad sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla, una de las principales rutas de comunicación del sureste del país, utilizada diariamente por miles de vehículos de carga, transporte de pasajeros y automóviles particulares. Una ventaja que pocos proyectos poseen La propiedad cuenta con permiso emitido por la Secretaría de Infraestructura Comunicaciones y Transporte (SICT) para el Uso y Aprovechamiento de los Derechos de Vía de la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla, Tipo “A”, lo que representa un importante valor agregado para el desarrollo de infraestructura comercial y de servicios vinculada al tránsito carretero, sujeto a los alcances y condiciones establecidos en dicha autorización. Ideal para desarrollar un Parador Integral de Servicios Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y conectividad, este inmueble es ideal para desarrollar un complejo de servicios de primer nivel que incluya: * Estación de servicio (gasolinera). * Tienda de conveniencia tipo OXXO, 7-Eleven o similar. * Amplio estacionamiento seguro para tráileres, autobuses y vehículos de carga. * Patio de pernocta con vigilancia y control de acceso las 24 horas. * Restaurante y cafetería para operadores y viajeros. * Sanitarios, regaderas y áreas de descanso. * Lavado de tráileres, cajas secas y vehículos pesados. * Llantera y taller de servicio rápido. * Báscula para pesaje de carga. * Centro de conectividad con internet de alta velocidad. * Cajeros automáticos y servicios financieros. * Locales comerciales especializados para transportistas y viajeros. Un proyecto con gran potencial de rentabilidad El crecimiento del transporte de mercancías en México y la necesidad de contar con espacios seguros para operadores hacen de este proyecto una excelente oportunidad de inversión. La posibilidad de integrar diversos servicios en un mismo punto genera múltiples fuentes de ingresos y convierte al desarrollo en un centro logístico de alto valor para empresas transportistas, operadores independientes, cadenas comerciales y franquicias. Ventajas competitivas * 3.778 hectáreas de superficie. * Ubicación estratégica sobre la Autopista Las Choapas–Ocozocoautla. * Alto flujo de transporte de carga y pasajeros. * Excelente visibilidad y accesibilidad. * Gran potencial de plusvalía. * Permiso de CAPUFE para el Uso y Aprovechamiento de los Derechos de Vía Tipo “A”. * Ideal para inversionistas, desarrolladores, grupos gasolineros, cadenas de conveniencia y empresas del sector logístico. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado y con el potencial de convertirse en el principal centro de servicios para el autotransporte de la región. Solicite información complementaria, documentación y programe una visita para conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión.

Ubicación

Yuquis, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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