Terreno en Venta | Col. Melchor Ocampo

Juarez, Juárez, Chihuahua

• 5,683

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en Juarez, Juárez, 5,683 m² de terreno. Precio: $23,869,000.

TERRENO EN VENTA | COL. MELCHOR OCAMPO 📍 Sobre calle Municipio Libre, Ciudad Juárez, Chihuahua 💰 Precio: $23,869,000 MXN 📐 Superficie: 5,683.181 m² 🏙️ Uso de suelo: Servicios Generales 3 (SG-3) Terreno con aproximadamente 70 metros de frente sobre Municipio Libre. Colinda con calle Panamá y calle Luis Urbina. La zonificación SG-3 está orientada a giros de servicio a la industria y es compatible con industria manufacturera, bodegas y comercio distrital o urbano, como plazas comerciales. Esto abre posibilidades para distintos proyectos comerciales e industriales, sujetos a la autorización del giro específico. Parámetros de desarrollo proporcionados: * COS: 0.7 * CUS: 1.6 * Altura máxima: 2 niveles * Vivienda: restringida al 5% del predio 📩 Contáctame para conocer más detalles o agendar una visita. Verónica Soto Real Estate El giro y proyecto específicos deberán validarse ante la autoridad correspondiente.

Cód. NN-HGC048

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,200 contra $4,281 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juarez, Juárez, Chihuahua

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Juarez?

El precio de publicación es $23,869,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juárez?

Por m² de terreno cuesta $4,200, en línea con la mediana del municipio de Juárez ($4,281). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,773,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $197,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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