Terreno de 296.20 m² en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, 296 m² de terreno. Precio: $3,249,000.

Tu próximo proyecto empieza aquí. Terreno de 296.20 m² en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, CDMX, con todos los servicios, bardeado, con patio y bodega. - 30 m de largo x 10 m de frente - Uso de suelo HC 3/30, densidad B (fuente: SEDUVI): habitacional con comercio en planta baja, hasta 3 niveles y 30% de área libre - Se pueden construir hasta 555 m² (sujeto a verificación de uso de suelo y licencias) - Construcción existente de 63.40 m²: dos cuartos, una cocina pequeña y un baño - Documentación en regla - Se aceptan Créditos, sujeto a las condiciones de la institución Precio: $3,249,000 MXN. No incluye impuestos ni gastos de escrituración. Informes y visitas: Antonio Mendoza, (Grupo ARZE Bienes Raíces).

Cód. NN-HHW770

Características

• Bodega
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  48% por debajo de la mediana

  $10,969 contra $20,925 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ampliación Las Águilas?

El precio de publicación es $3,249,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Por m² de terreno cuesta $10,969, 48% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($20,925). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($649,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.