San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX. Terreno en venta

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2,555

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 2,555 m² de terreno. Precio: $100,000,000.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y tradición de la Ciudad de México. Terreno con 2,555 m² Este terreno se encuentra en una esquina estratégica, ideal para desarrollo habitacional, comercial o de servicios. Su cercanía con vialidades principales como Av. Revolución, Periférico Sur y Av. Insurgentes, así como su entorno con instituciones educativas, hospitales, centros culturales y comercios, lo hacen un punto clave dentro de San Ángel. Está ubicado junto al paradero de transporte donde 2,500 camiones diarios van desde y hacia el paradero, con una capacidad promedio de 40 personas sentadas más usuarios de pie provenientes de: - Santa Fe - Coyoacán - Alcaldía Magdalena Contreras - Alcaldía Benito Juárez - Alcaldía Álvaro Obregón - Alcaldía Cuajimalpa A unos pasos se encuentra: -Estaciones de Metro (Miguel Ángel de Quevedo) y Metrobús, así como la UNAM (el campus más grande de Latinoamérica) -Torre Aleph San Ángel, edificio corporativo de 27 niveles, con una alta concentración de oficinas. -Torre Murano, uno de los rascacielos más altos de la zona, con aproximadamente 60 pisos de 4.30 m² cada uno y 7 niveles de estacionamiento de 3.70 m². -Desarrollo habitacional de 15 pisos By San Ángel Agatha. -Edificio de oficinas de 20 niveles, ubicado frente a la sucursal Banamex. -A pocos pasos se encuentra Patio Revolución, así como un Walmart, el mercado Múzquiz San Ángel, escuelas de nivel primaria y secundaria e iglesias. Todo esto genera un entorno con alta afluencia de personas diariamente, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o corporativos. Una oportunidad única en una zona con gran dinamismo y plusvalía. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO629 (EB-UI0405)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  98% por encima de la mediana

  $39,139 contra $19,737 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Angel?

El precio de publicación es $100,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Por m² de terreno cuesta $39,139, 98% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($19,737). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($20,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $825,751. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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