Venta de Terreno Residencial Premium en Privada Tenis San Francisco

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, 400 m² de terreno. Precio: $7,450,000.

Ubicado dentro de un Condominio Residencial Privado Tenis San Francisco, frente al icónico Rancho San Francisco, en San Bartolo Ameyalco, este terreno de 400 m² combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona arbolada y exclusiva, con la conectividad que solo la Ciudad de México puede ofrecer. Lo que hace única esta propiedad: ✅ Uso de suelo residencial — ideal para construir la casa de tus sueños ✅ Seguridad privada las 24 horas ✅ Rodeado de áreas verdes y ambiente natural privilegiado Entorno inmejorable: A 10 minutos de la prestigiosa Universidad Anáhuac, The Edron Academy, Plaza Grand San Francisco, Plaza Axiomatla y preciosas áreas verdes como Área Natural Protegida La Loma y Parque Axiomatla.🌳También tendrás fácil acceso, a menos de 5 minutos, a entretenimiento como el Club Hípico San Francisco 🐎. Cruzando la calle, encuentras la iglesia de San Francisco de Asís y a solo 5 minutos en coche la Parroquia San Bartolomé Apóstol.⛪

Cód. NN-GZK181

Características

• Cancha de tenis
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $18,625 contra $20,752 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Bartolo Ameyalco?

El precio de publicación es $7,450,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,625, 10% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($20,752). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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