Se Vende Terreno

Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 193

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Tizapan, Álvaro Obregón, 193 m² de terreno. Precio: $7,390,000.

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta plusvalía Terreno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento, ideal para desarrollo o inversión patrimonial. Superficie: 193 m² Frente: 10 metros lineales Fondo: 19.30 metros lineales Construcción existente: 146 m² (se vende a precio de terreno) Precio total: $7,390,000 MXN Precio por m²: $38,290 MXN Cuenta con una ubicación estratégica que permite accesos rápidos al Segundo Piso del Periférico y conexión inmediata con vialidades principales como Periférico Sur, San Jerónimo, Pedregal, San Ángel y Ciudad Universitaria. La zona ofrece una amplia variedad de servicios a corta distancia, incluyendo bancos, centros comerciales, hospitales y escuelas, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Se encuentra a un paso del Parque El Batán, un importante pulmón verde de la zona, ideal para actividades recreativas y familiares. Beneficio adicional: Aprovecha el descuento vigente por la Jornada Notarial en el costo de escrituración. Contáctanos para mayor información o para agendar una cita.

Cód. NN-GWK907

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 85 terrenos

• Precio por m² de terreno

  85% por encima de la mediana

  $38,290 contra $20,752 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizapan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tizapan?

El precio de publicación es $7,390,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 85 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $38,290, 85% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($20,752). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,478,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,023. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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