Terreno en San Sebastián, Azcapotzalco, Ciudad de México

San Sebastián, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Sebastián, Azcapotzalco, 400 m² de terreno. Precio: $9,500,000.

TERRENO URBANO DE 399.52 M² CON 3 FRENTES Y POTENCIAL DE DESARROLLO HABITACIONAL | AZCAPOTZALCO, CDMX Oportunidad para desarrolladores y constructores de vivienda Predio urbano ubicado al norte de la Ciudad de México, en la Calz. San Sebastián No. 148, Barrio San Sebastián, Alcaldía Azcapotzalco, en una zona urbana consolidada, con acceso a transporte público, escuelas, mercados, centros comerciales, hospitales, bancos, parques y demás equipamiento urbano. • 399.52 m² de terreno • 11.00 m de frente principal. • 35.40 m de fondo promedio • 187.89 m² construidos • 3 unidades rentables • 200.51 m² de área libre aproximada Características de proyecto. • Tres frentes. • Geometría regular y topografía plana. • Uso de suelo: H3/30/M • Superficie máxima de construcción: 838.99 m² • Número máximo de viviendas: 8 • Propiedad libre de gravamen. El predio se localiza en una zona consolidada de Azcapotzalco, con acceso a: Transporte público · Escuelas · Mercados · Centros comerciales · Hospitales · Bancos · Parques · Equipamiento urbano Precio de venta: $9,500,000 MXN $23,778.53 MXN/m² de terreno Contacto Jorge Hernández Navarrete Asesor inmobiliario

Cód. NN-HGT967

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Azcapotzalco

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $23,779 contra $25,054 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Sebastián, Azcapotzalco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Sebastián?

El precio de publicación es $9,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Azcapotzalco?

Está en línea con la mediana del municipio de Azcapotzalco ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $23,779, 5% por debajo de la mediana del municipio de Azcapotzalco ($25,054). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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