Terreno de 430m2 en venta sobre Obrero Mundial Valle Norte, Benito Juárez CDMX

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 430

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de enero de 2026

Terreno en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 430 m² de terreno. Precio: $23,100,000.

Terreno muy privilegiado por ubicarse en zona dentro de la colonia Del Valle Norte, a una cuadra de Viaducto y a tres cuadras de Avenida Coyoacán y Xola. Supermercados, colegios, comercios y parque cercano al predio. Todo el predio cuenta con luz y agua. 430m2 Terreno 350m2 Superficie cubierta (techumbre) Uso de suelo: Habitacional Niveles: 4 Porcentaje de área libre: 20% Densidad: M No. de viviendas permitidas: 8 Superficie máxima de construcción: 1298 Terreno de forma irregular Todos los servicios pagados al día. ¡Ven a conocerlo, no lo dejes ir! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. AVISO DE PRIVACIDAD •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-YB6910 (EB-KE4152)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $23,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Benito Juárez

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 125 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $53,721 contra $45,211 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle Norte?

El precio de publicación es $23,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Norte ($23,500,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,000,000) está 44% por encima. Por m² de terreno cuesta $53,721, 19% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($45,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $190,748. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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