Terreno Uso Mixto Sobre Avenida
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
-
357
m² terreno
Publicación actualizada el 15 de abril de 2026
Terreno en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 357 m² de terreno. Precio: $23,500,000.
Se Vende terreno para desarrollo habitacional o mixto sobre Avenida División del Norte, Superficie: 357 m2 (15 metros de frente) Uso de Suelo: HO / 6 / 20 / 60 / Z (Habitacional, Oficinas y Comercio) Factibilidad: 20 departamentos de 65 m2 con local comercial en planta baja. Construcción: Demolido al 100% (listo para comenzar desarrollo). Documentación: En orden y al corriente.
Cód. NN-GXO589 (DDN42TERR)
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Transformador
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Teléfono
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Del Valle Norte
En línea con la mediana
Mediana: $23,500,000
Inventario en NOCNOK: 13 terrenos
Municipio de Benito Juárez
47% por encima de la mediana
Mediana: $16,000,000
Inventario en NOCNOK: 125 terrenos
Precio por m² de terreno
46% por encima de la mediana
$65,826 contra $45,211 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle Norte?
El precio de publicación es $23,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Del Valle Norte?
Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle Norte ($23,500,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,000,000) está 47% por encima. Por m² de terreno cuesta $65,826, 46% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($45,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
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