Terreno para Desarrollo Habitacional Frente a Parque
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
-
506
m² terreno
Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026
Terreno en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 506 m² de terreno. Precio: $32,000,000.
Se Vende terreno sin construcción para desarrollo habitacional con las siguientes amenidades: - Superficie: 506 m2 (Frente. 18 metros, Fondo. Irregular) -Uso de Suelo: -H / 20 / 60 / M (10 Deptos. de 135 m2) -HO / 6 / 20 / 60 / Z (25 Deptos. de 65 m2) POR DERECHOS ADQUIRIDOS -DOCUMENTOS EN ORDEN. -FRENTE A PARQUE -TRATO DIRECTO CON DESARROLLADORES. -POSIBLE APORTACIÓN (SOLO AL 50%)
Cód. NN-HHW303 (PARQUEMARISCAL)
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Plaza cerrada
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Teléfono
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Del Valle Norte
15% por encima de la mediana
Mediana: $27,750,000
Inventario en NOCNOK: 14 terrenos
Municipio de Benito Juárez
99% por encima de la mediana
Mediana: $16,050,000
Inventario en NOCNOK: 126 terrenos
Precio por m² de terreno
39% por encima de la mediana
$63,241 contra $45,448 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle Norte?
El precio de publicación es $32,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Del Valle Norte?
Está 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($27,750,000), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,050,000) está 99% por encima. Por m² de terreno cuesta $63,241, 39% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Norte ($45,448). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
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