Mixcoac, Benito Juárez, Cdmx. Terreno Comercial en Venta

Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 2,047

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Mixcoac, Benito Juárez, 2,047 m² de terreno. Precio: $95,000,000.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA -Uso de Suelo para Centro de Barrio (Habitacional, Comercial, Industria, Servicios). -Superficie totalmente plana en 2,047 m2 -Ideal para desarrolladores e inversionistas, excelente ubicación y accesibilidad (avenidas Revolución, Periférico, Mixcoac, Patriotismo) -Capacidad de funcionamiento del uso de suelo: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Comercio al por menor, Comercio al por mayor, Servicios técnicos profesionales y sociales, Servicios técnicos profesionales financieros de transporte y telecomunicaciones, Industria (producción manufacturera básica), Infraestructura (estaciones y subestaciones eléctricas, estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua, plantas de tratamiento de aguas residuales (según proyecto). -Terreno con doble frente: 22.50 m. con calle Luis David, 21.50 m. con calle Tiziano. -Zonificación de SEDUVI: 3 niveles de altura, 20% de área libre, 60 m2 min. vivienda, densidad A (1 vivienda cada 33 m2 de terreno), superficie máxima de construcción 5,166 m2., número de viviendas permitidas 65. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO618 (EB-UM1365)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $46,409 contra $45,072 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mixcoac?

El precio de publicación es $95,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Por m² de terreno cuesta $46,409, en línea con la mediana del municipio de Benito Juárez ($45,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($19,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $784,463. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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