Terreno en Gran Ubicación con Buen Uso de Suelo

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, 308 m² de terreno. Precio: $12,600,000.

TERRENO EN VENTA $12’600,000.00 Enrique Rébsamen Col. Narvarte Poniente C.P.03020, entre Morena y Esperanza, Alcaldía Benito Juárez 308 m2 de terreno frente de 11.5 m con una profundidad de 26.7 m Lote medianero ubicado en la acera este de la calle Rébsamen en el tramo comprendido entre la calle esperanza y avenida la morena, contando así con un solo frente. Vías de Acceso e importancia: Viaducto presidente Miguel Alemán Valdés Al Norte, Av. División del Norte Al Suroeste, Eje 4 Sur Xola Al Sur y Eje 1 Poniente Av. Cuauhtémoc Al Este. Terreno con uso de suelo H4/20 con 60 m2 minimo por vivienda y densidad M (1 vivienda por cada 50 m2 de terreno) y superficie máxima de construcción de 987 m2 y númerop de 6 viviendas permitidas, es decir con uso unifamiliar y plurifamiliar. Servicios: técnicos profesionales y sociales, (garitas y casetas) y financieros de transporte y telecomunicaciones (estacionamientos públicos, privados y pensiones) Infraestructura, plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto)

Cód. NN-HGD005 (REBSAMEN TERRENO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 126 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $40,909 contra $45,181 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Narvarte Poniente?

El precio de publicación es $12,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 126 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $40,909, 9% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($45,181). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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