Terreno Listo para Construir

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Portales Norte, Benito Juárez, 270 m² de terreno. Precio: $12,000,000.

TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR PORTALES NORTE, 270 M2 DE TERRENO. 7.50 M2 DE FRENTE POR 36 M2 DE FONDO.- $12’000,000.00.- USO DEL SUELO NIVELES 3, AREA LIBRE 20, M2 MIN. VIVIENDA 60, DENSIDAD A (UNA VIVIENDA CADA 33.0 M2 DE TERRENO, SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION SUJETA A RESTRICCIONES 649, NUMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS 8, LOS AVANCES DE EL MISMO LA DEMOLICIÓN REALIZADA Y YA CON RE CIMENTACIÓN DE CASI TODAS LAS BARDAS COLINDANTES, INCLUYE: PLANOS PROYECTO ESTRUCTURAL MECÁNICA DE SUELO ETC. DOCUMENTOS EN REGLA. PREVIA CITA.

Cód. NN-HBY168

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 125 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $44,444 contra $45,072 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Portales Norte?

El precio de publicación es $12,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 125 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $44,444, en línea con la mediana del municipio de Benito Juárez ($45,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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