Terreno en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

• 255

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, 255 m² de terreno. Precio: $15,200,000.

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Se vende terreno de 255.5 m² con uso de suelo H/6/20/Z ubicado en Emiliano Zapata 379, Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez, zona de alta plusvalía y excelente conectividad (a solo minutos de Av. Universidad, División del Norte y Plaza Universidad). Precio actual: $15,750,000 MXN El terreno cuenta con una pequeña construcción de 151 m² en estado para demoler. Ideal para construir hasta 6 niveles y 20% de área libre. Características destacadas: - Superficie total: 255.5 m² - Uso de suelo H/6/20/Z (habitacional, 6 niveles, 20% libre) - Terreno plano, con excelente ubicación y accesos - Todos los servicios disponibles - Propiedad libre de gravamen Potencial de desarrollo: - Hasta 1,530 m² de construcción vendible aprox. - Ideal para desarrollo de 5 a 6 departamentos premium ¡Aprovecha esta oportunidad! Limpieza y demolición ligera pueden realizarse fácilmente para iniciar obra de inmediato. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 15.200.000 Ubicación: Benito Juárez Zona: Santa Cruz Atoyac Medidas - [ 255 m2] Terreno - [ 151 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-145774-975

Cód. NN-SG1000511

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 125 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $59,608 contra $45,072 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Cruz Atoyac?

El precio de publicación es $15,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Benito Juárez ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 125 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $59,608, 32% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($45,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $125,514. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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