Terreno en Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México

Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México

• 2,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Terreno en venta en Cafetales, Coyoacán, 2,600 m² de terreno. Precio: $78,000,000.

SE VENDE TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN EN LA COLONIA CAFETALES, ENTRE CAÑAVERALES Y CALZADA DEL HUESO, CUENTA CON: 2,600 M2 DE TERRENO 25 METROS DE FRENTE 104 METROS DE FONDO USO DE SUELO HC 3-30 (HABITACIONAL CON COMERCIO) PRECIO: $78,000,000.00.

Cód. MX23-PN0751 (VCL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  225% por encima de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $30,000 contra $32,599 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cafetales?

El precio de publicación es $78,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 225% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $30,000, 8% por debajo de la mediana del municipio de Coyoacán ($32,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $644,086. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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