Terreno en Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

• 728

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Terreno en venta en Del Carmen, Coyoacán, 728 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

Terreno Comercial en Venta en Col. del Carmen Coyoacan Cdmx. Activo generador de renta ubicado sobre avenida primaria con alto flujo peatonal y vehicular. Características: *Terreno comercial 728 m² * 6 locales independientes a nivel de calle con accesos directos y fachada comercial continua. *Incluye 8 cajones de estacionamiento. *100% ocupado *Uso de suelo: Comercial *Estatus: Operando con ocupación total y flujo de arrendamiento vigente Conectividad: Corredor turístico y cultural de Coyoacán. Alta demanda comercial y plusvalía sostenida Enfoque para inversionistas: Ideal para inversionistas patrimoniales y fondos de renta. Diversifica riesgo con 6 unidades independientes. Ubicación estratégica al sur de CDMX con conectividad inmediata a vialidades y transporte público. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HBX780 (EB-WD4347)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Precio por m² de terreno

  153% por encima de la mediana

  $82,418 contra $32,599 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Carmen?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 150% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $82,418, 153% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($32,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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