Coyoacan Pueblo de los reyes venta terreno

Pueblo de los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

• 1,407

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Pueblo de los Reyes, Coyoacán, 1,407 m² de terreno. Precio: $30,000,000.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO HABITACIONAL | COYOACÁN, CDMX Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas Terreno de gran formato ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial y plusvalía de Coyoacán. Su privilegiada ubicación, excelente profundidad y uso de suelo habitacional lo convierten en una magnífica opción para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda o un proyecto patrimonial. Características del inmueble Superficie de terreno: 1,407.38 m² Construcción existente: 1,250.00 m² Frente: 14 metros Fondo: 100 metros Terreno en esquina Uso de suelo: Habitacional H2/40 Precio: $30,000,000 MXN Precio por m²: $21,300 MXN Uso de suelo permitido: ✅ Vivienda Unifamiliar ✅ Vivienda Plurifamiliar ✅ Estacionamientos públicos, privados y pensiones (permitidos conforme a la normatividad aplicable) ✅ Casetas o garitas de vigilancia Ideal para desarrollar: Desarrollo habitacional Condominio horizontal Condominio residencial de baja densidad Townhouses Residencias premium Proyecto patrimonial Estacionamiento público o privado Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición

Cód. NN-HCO021 (EB-WJ8385)

Características

• Bodega
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $21,316 contra $32,599 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo de los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pueblo de los Reyes?

El precio de publicación es $30,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $21,316, 35% por debajo de la mediana del municipio de Coyoacán ($32,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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