Terreno en Venta con construcción para demoler en San Diego Churubusco Coyoacán

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

• 366

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Diego Churubusco, Coyoacán, 366 m² de terreno. Precio: $11,500,000.

Terreno en Venta con construcción para demoler en San Diego Churubusco Coyoacán Excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada de Coyoacán, ideal para desarrollar un proyecto residencial o construir una propiedad a la medida. 366.30 m² de terreno Construcción existente de 193.40 m² para demoler Frente de 10.50 m Fondo de 34.88 m Terreno regular y plano Uso de suelo H0-02/3/60 Hasta 3 niveles permitidos 60% de área construible 40% de área libre Potencial de construcción de hasta 439 m² Ideal para desarrollar 2 residencias o townhouse Excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte y Río Churubusco Cerca de centros comerciales, colegios y zonas culturales de Coyoacán Venta: $11,500,000 San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México J-JULGON-CTA2

Cód. NN-HDU240 (J-JULGON-CTA2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $31,421 contra $32,599 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Diego Churubusco?

El precio de publicación es $11,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 52% por debajo de la mediana del municipio de Coyoacán ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $31,421, en línea con la mediana del municipio de Coyoacán ($32,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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