Terreno plano de 757 m² en San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 757

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, 757 m² de terreno. Precio: $30,999,000.

Terreno plano de 757 m² (frente 10 m x fondo 75 m) en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc, con todos los servicios y sin construcciones. Cuenta con estructuras metálicas que pueden retirarse y que proporcionan 775 m² de espacio útil techado en planta baja y un piso superior, con área para montacargas. Uso de suelo habitacional según croquis de zonificación SEDUVI: hasta 4 niveles, 20% de área libre, densidad de una vivienda por cada 50 m², 14 viviendas permitidas y 2,249 m² de construcción máxima. Ideal para desarrolladores e inversionistas. Ubicación: a 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme, 2 cuadras del Metro San Cosme, 350 m de Av. Insurgentes Norte, 700 m de Circuito Interior Melchor Ocampo, 800 m del Registro Público de la Propiedad y del Monumento a la Madre, y 7 cuadras de Paseo de la Reforma y del Monumento a la Revolución. Precio: $30,999,000 MXN. No incluye impuestos ni gastos de escrituración. Informes y visitas: Antonio Mendoza, (Grupo ARZE Bienes Raíces).

Cód. NN-HHW768

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $29,670,000

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $40,950 contra $42,194 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Rafael?

El precio de publicación es $30,999,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($29,670,000), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $40,950, en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($42,194). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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