Terreno en venta en Av. Insurgentes Nte. HM-8

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 321

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Terreno en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 321 m² de terreno. Precio: $26,000,000.

Terreno: 321 m2 en esquina Sobre Av. de los Insurgentes, esquina Bugambilia HM 8-40 ó 24 metros de altura - Habitacional mixto, 8 niveles máximo de construcción, 24 metros de altura permitida. Entorno: A 700 metros de Fórum Buenavista y estación del tren suburbano A 700 metros del eje 1 Norte A 200 metros del eje vial Flores Magón

Cód. NN-HBY002

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Precio por m² de terreno

  92% por encima de la mediana

  $80,997 contra $42,194 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $26,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $80,997, 92% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($42,194). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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