Santa María la Ribera,cuauhtémoc, Cdmx, Terreno en Venta

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, 1,600 m² de terreno. Precio: $70,000,000.

Extraordinario terreno con 1,600 m² de superficie y 3,900 m² de construcción, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Rodeado de comercios, vialidades principales y puntos culturales emblemáticos, este predio es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto estratégico y altamente rentable. Puntos destacados ✔️ A espaldas del Museo Universitario del Chopo ✔️ A solo 15 minutos del Centro Histórico ✔️ A 2 cuadras del Kiosco Morisco de Santa María la Ribera ✔️ Zona con crecimiento acelerado y alta demanda ✔️ Uso de suelo con excelente potencial comercial y habitacional Actualmente el predio cuenta con 15 casas de 2 niveles, lo que permite múltiples opciones de desarrollo. — SE ACEPTAN APORTACIONES — Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica dentro de la CDMX. Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.

Cód. NN-HCO557 (EB-UV4039)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuauhtémoc

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $43,750 contra $42,194 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Maria la Ribera?

El precio de publicación es $70,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuauhtémoc?

Está 141% por encima de la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $43,750, en línea con la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($42,194). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $578,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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