Terreno en venta para 4 viviendas

San Jose de la Escalera, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2025

Terreno en venta en San Jose de la Escalera, Gustavo A. Madero, 200 m² de terreno. Precio: $2,980,000.

Ubicado en la Colonia San José de la Escalera, CP 07630, este terreno de 200 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con comercio. La zonificación permite uso habitacional con comercio en planta baja, con la posibilidad de construir hasta 3 niveles con una densidad de una vivienda cada 50 m² de terreno. Características principales: Terreno plano de forma regular, intermedio, con un solo frente. 10m de frente x 20m de fondo. Superficie máxima de construcción: 480 m² (sujeta a restricciones). Hasta 4 viviendas permitidas. Ubicación estratégica en una zona con alto potencial de desarrollo. Este terreno es ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces con proyección comercial o residencial en una de las zonas de crecimiento en la Ciudad de México. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas esta oportunidad!

Cód. NN-EX1000103

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,574,618

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por debajo de la mediana

  $14,900 contra $20,843 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jose de la Escalera, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Jose de la Escalera?

El precio de publicación es $2,980,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($8,574,618), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,900, 29% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($20,843). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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