Terreno con Construcciones en Paraje San Juan, Iztapalapa | Ideal para Inversión

Paraje San Juan, Iztapalapa, Ciudad de México

• 237

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Paraje San Juan, Iztapalapa, 237 m² de terreno. Precio: $3,900,000.

Excelente oportunidad de inversión en la zona de San Francisco Culhuacán, Barrio de San Juan, en la Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Una propiedad con construcciones existentes y gran potencial para generar ingresos mediante renta de habitaciones o remodelación para proyecto habitacional. Características Generales Superficie de terreno: 237 m² Construcciones existentes: 274 m² Ubicación: Paraje San Juan, San Francisco Culhuacán, Iztapalapa, CDMX Documentación lista para revisión Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

Cód. NN-HBG836 (EB-WE4958)

Características

• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  78% por encima de la mediana

  $16,456 contra $9,269 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paraje San Juan, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paraje San Juan?

El precio de publicación es $3,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Por m² de terreno cuesta $16,456, 78% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($9,269). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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