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Santa Bárbara, Iztapalapa, Ciudad de México

• 1,425

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Terreno en venta en Santa Bárbara, Iztapalapa, 1,425 m² de terreno. Precio: $35,000,000.

Terreno de 1425 m2 Construcción de 2,326 m2 20 oficinas, 12 medios baños, oficina de dirección, sala de Juntas con 2 medios baños integrados, 2 eleva-cargas, con capacidad de 1.5 toneladas y otro de 3 toneladas, área para carga y descarga de mercancías con acceso para trailer (área de maniobras), zona de almacenaje, cuenta con 52 paneles solares fotovoltáicos los cuales abastecen de energía eléctrica a las dos secciones, 5 lugares de estacionamientos (3 en la parte exterior de la bodega y dos más en el interior), área de comedor con capacidad para más de 20 empleados, recepción y caseta de vigilancia para el acceso a las instalaciones, circuito cerrado, portón cerrado con acceso a la bodega, 3 niveles.

Cód. NN-GWB837

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Panel solar
• Bodega
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Báscula
• Parque industrial
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $21,000,000

  Inventario en NOCNOK: 57 terrenos

• Precio por m² de terreno

  165% por encima de la mediana

  $24,561 contra $9,269 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $35,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($21,000,000), donde NOCNOK tiene 57 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $24,561, 165% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($9,269). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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