Terreno en Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, Ciudad de México

• 1,470

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Terreno en venta en Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, 1,470 m² de terreno. Precio: $13,000,000.

TERRENO EN VENTA O RENTA EN SANTA MARTHA ACATITLA, IZTAPALAPA – CDMX Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento al oriente de la Ciudad de México. Ubicado en Calle 5 de Mayo, Santa Martha Acatitla, a tan solo 5 cuadras de Calzada Ignacio Zaragoza con dirección a Los Reyes, ofreciendo acceso estratégico para operación logística, comercial o desarrollo inmobiliario. 📐 Superficie total: 1,470 m² 📏 Frente: 22 metros CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Terreno completamente bardeado -Oficinas construidas dentro de la propiedad -Amplio potencial para uso industrial, comercial o de inversión IDEAL PARA: • Bodega • Patio de maniobras • Centro de distribución • Desarrollo inmobiliario • Proyecto comercial o empresarial PRECIO DE VENTA: $13,000,000 MXN RENTA MENSUAL: $130,000 MXN Propiedades con estas dimensiones, ubicación y conectividad tienen alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-GZV482 (GG_ABY_TERR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 58 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por debajo de la mediana

  $8,844 contra $10,232 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Martha Acatitla?

El precio de publicación es $13,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Iztapalapa ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 58 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,844, 14% por debajo de la mediana del municipio de Iztapalapa ($10,232). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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