Terreno en San Jeronimo Lidice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Jeronimo Lidice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 2,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de enero de 2025

Terreno en venta en San Jeronimo Lidice, La Magdalena Contreras, 2,800 m² de terreno. Precio: $45,000,000.

Se vende terreno en $45,000,000.00 Una superficie total de 2800 m2 Uso de suelo H2/50/R ( habitacional 2 niveles máximos de construcción, 50% de área libre, densidad restringida), 1 vivienda cada 500 m2 de superficie (cuenta con usos de suelo permitidos para guarderías, jardín de niños, escuelas atípicas, entre otros.) Superficie máxima de construcción: 2,802.30 m2 Número de viviendas permitidas: 6 Son dos terrenos fusionados Frente: 47 metros lineales. Fondo: 54.60 de un lado y 61.70 del otro Terreno regular No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Cód. MX25-DL8286 (EB-QV1094)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jeronimo Lidice

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $24,500,000

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de La Magdalena Contreras

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $13,250,000

  Inventario en NOCNOK: 28 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por debajo de la mediana

  $16,071 contra $20,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jeronimo Lidice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Jeronimo Lidice?

El precio de publicación es $45,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jeronimo Lidice?

Está 84% por encima de la mediana de la colonia San Jeronimo Lidice ($24,500,000), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($13,250,000) está 240% por encima. Por m² de terreno cuesta $16,071, 20% por debajo de la mediana de la colonia San Jeronimo Lidice ($20,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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