Anahuac, Miguel Hidalgo, Cdmx. Terreno en Venta

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 960

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo, 960 m² de terreno. Precio: $55,000,000.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA TERRENO EN VENTA – ANÁHUAC, MIGUEL HIDALGO, CDMX • Superficie del terreno: 960 m² • Frente: 17 m • Fondo: 56.47 m • Uso de suelo: Habitacional Mixto • Niveles máximos permitidos: 10 • Área libre: 30% • Construcción máxima permitida: 6,725 m² • Viviendas permitidas: 19 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este terreno, ubicado en la colonia Anáhuac, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Miguel Hidalgo, cuenta con dimensiones ideales y un uso de suelo que permite el desarrollo de proyectos habitacionales y mixtos de gran escala. La capacidad de construcción de hasta 6,725 m² y 10 niveles brinda un potencial inmejorable para un desarrollo vertical moderno. Además, su ubicación estratégica ofrece cercanía a vías principales, transporte público, escuelas, universidades, centros comerciales, áreas verdes y servicios esenciales. Una opción perfecta para proyectos con alta rentabilidad en una de las áreas más dinámicas y céntricas de la ciudad. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO556 (EB-UV4111)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $22,960,675

  Inventario en NOCNOK: 111 terrenos

• Precio por m² de terreno

  69% por encima de la mediana

  $57,292 contra $33,899 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ahuehuetes Anahuac?

El precio de publicación es $55,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 140% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($22,960,675), donde NOCNOK tiene 111 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $57,292, 69% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($33,899). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $454,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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