Vendo Terreno Regular Col. Irrigacion

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 231

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Terreno en venta en Irrigacion, Miguel Hidalgo, 231 m² de terreno. Precio: $13,499,000.

Ubicado en Col. Irrigación (Col. Cerrada, acceso con pluma) vendo terreno 231 M2, 19 m2 de fondo por 12m de frente, plano, de forma regular, ubicado. En la zona domina casa habitación de 2/3 niveles y edificios. Uso de suelo de acuerdo con lo que indica SEDUVI y el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la alcaldía Miguel Hidalgo, HM/10/30/M , HM, habitacional mixto. Servicios públicos completos. Casi en esquina Presa Falcón, a un Costado de Plaza Carso, paralelo a Miguel de Cervantes Saavedra y Ejercito Nacional, a espaldas de la nueva embajada de los EE:UU.,

Cód. NN-HDX143

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,715,338

  Inventario en NOCNOK: 112 terrenos

• Precio por m² de terreno

  73% por encima de la mediana

  $58,437 contra $33,786 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Irrigacion?

El precio de publicación es $13,499,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($22,715,338), donde NOCNOK tiene 112 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $58,437, 73% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($33,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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