Se vende terreno con uso de suelo comercial y habitacional en Pedregal de San Nicolás $3,850,000

Pedregal de San Nicolás 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Terreno en venta en Pedregal de San Nicolás 4A Sección, Tlalpan, 247 m² de terreno. Precio: $3,850,000.

TERRENO EN VENTA $3, 850,000.00 Se vende terreno de 247 m2 10 metros de ancho 24.60 de largo local comercial 5.5x3.00 (16.5m2) con baño completo medio baño 2 cisternas que miden lo del local comercial (16.5 M2)con 1.8 de profundidad Uso de suelo habitacional con comercio Cerca de avenidas principales comercios escuelas tiendas de autoservicio Escriturado Información Olivia Rodriguez Contacto

Cód. NN-GWE698

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,600,000

  Inventario en NOCNOK: 104 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $15,587 contra $14,574 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de San Nicolás 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pedregal de San Nicolás 4A Sección?

El precio de publicación es $3,850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($14,600,000), donde NOCNOK tiene 104 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $15,587, 7% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($14,574). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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