Terreno Venta en Tlalpuente

Tlalpuente, Tlalpan, Ciudad de México

• 4,133

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Terreno en venta en Tlalpuente, Tlalpan, 4,133 m² de terreno. Precio: $7,852,795.

Excelente terreno plano localizado en la parte baja de Tlalpuente, con 4,150 m², te brinda la oportunidad única de tener el hogar de tus sueños y vivir rodeado de un gran jardín en medio de un entorno boscoso, con la paz y serenidad que este hermoso fraccionamiento puede brindar gracias a su excelente seguridad. Cuenta con Capilla, criptas, juegos infantiles, áreas de picnic y cancha de futbol. Residencial Tlalpuente es una hermosa reserva ecológica en el sur de la ciudad, a tan solo unos kilómetros de vialidades principales como Periférico, Insurgentes, Viaducto Tlalpan y la zona de hospitales, disfrutarás de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarte de los servicios y la conectividad que la ciudad ofrece. Superficie: 4,150 m² Uso De Suelo Habitacional Terreno plano, en la parte baja, entre Calle Agua Cristalina y Camino Real Orientación: Orientación Oriente. En el Kilómetro 3.5 de la carretera a Cuernavaca. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página Este inmueble se comercializa mediante contrato registrado ante Profeco con el número PFC.B.E.7/007417-2003, de fecha 22 septiembre 2023.

Cód. MX25-NG2323 (TVCS026)

Características

• Área de juego
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,200,000

  Inventario en NOCNOK: 105 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlalpuente, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tlalpuente?

El precio de publicación es $7,852,795. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($14,200,000), donde NOCNOK tiene 105 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,559), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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